ArriendaCol
Gestión inmobiliaria sin Excel — propiedades, inquilinos, contratos y cartera en un solo lugar.
ArriendaCol es un sistema pensado para inmobiliarias y administradores de propiedad raíz que gestionan decenas de contratos de arriendo y todavía dependen de Excel y WhatsApp. Centraliza el catálogo de propiedades, los inquilinos con sus datos legales, los contratos vigentes con fechas y cánones, y la cartera mes a mes — quién pagó, quién está al día, quién debe.
- Dashboard — Ocupación, cartera y vencimientos del mes.
- Propiedades — Catálogo con estado: arrendada, disponible, en mantenimiento.
- Inquilinos — Datos legales, contacto y contratos asociados.
- Contratos — Canon, fechas, garantía y documentos.
- Cartera y pagos — Pagos del mes, mora y conciliación.
- Configuración — Tarifas, recargos por mora y plantillas.
Demo interactivo real — usa los botones del menú interno para moverte entre pantallas.
Beneficios
Beneficios que impulsan tu operación.
ArriendaCol integra automatización, comunicaciones y analítica para entregar experiencias memorables sin importar el tamaño de tu equipo.
Cada propiedad con su historia
Inquilinos pasados, contratos firmados, mantenimientos y pagos — toda la trazabilidad de la propiedad en un solo lugar.
Cartera mensual sin sorpresas
Sabes al día 5 quién pagó, quién está en mora y a quién hay que llamar, con cálculo automático de recargos.
Contratos digitales y vigencia clara
Fechas de inicio, fin, prórroga y canon visibles en pantalla — sin buscar entre carpetas físicas.
Alertas de vencimientos
El sistema avisa antes de que se venza un contrato, una garantía o un pago programado.
Reportes para el propietario
Genera el informe mensual de cada propietario con ingresos, gastos y observaciones — listo para enviar.
Multi-usuario por rol
Administrador, comercial y contador acceden solo a lo que necesitan, con auditoría de cambios.
Casos de Uso
Para quién funciona.
Inmobiliarias pequeñas y medianas
20 a 300 inmuebles administrados, con varios propietarios y rotación constante de inquilinos.
Administradores independientes
Profesionales que manejan propiedades de varias familias y necesitan reportar mes a mes.
Edificios y conjuntos en arriendo
Conjunto residencial o comercial en renta donde el dueño quiere ver ocupación e ingresos en vivo.
Cómo Funciona
ArriendaCol en 3 pasos.
Paso 1
Cargas tu inventario de propiedades, inquilinos y contratos vigentes — el sistema deduce automáticamente la cartera del mes.
Paso 2
Cada inicio de mes ArriendaCol genera la facturación, marca pendientes y notifica a los inquilinos por canal configurado.
Paso 3
Conforme entran los pagos los registras (o se concilian automáticamente) y la cartera se actualiza en vivo en el dashboard.
Preguntas Frecuentes
Preguntas rápidas sobre ArriendaCol.
Tu turno
¿Listo para llevar ArriendaCol a tu operación?
Diseño la estrategia, configuro la plataforma a tu medida y capacito a tu equipo. Una llamada de 30 minutos para entender tu caso — propuesta escrita en 24 horas.